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Trilocale in vendita

Roma, Via clemente IX - Pineta Sacchetti

€ 235.000

3 locali

104 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via clemente IX - Pineta Sacchetti

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Rif.: 60923994

Descrizione annuncio

Nel cuore del quartiere di Pineta Sacchetti, adiacente all’Ospedale Cristo Re e più precisamente in Via Clemente IX proponiamo la vendita un ampio trilocale di 104 mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta completamente ristrutturata nel 2024.
L’immobile si presenta internamente allo stato originario e si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, comodo bagno finestrato, ripostiglio e un ampio giardino, che presenta una parte pavimentata e una piccola parte di verde, al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno.
Il valore aggiunto di questo immobile è senza dubbio la presenza di un posto auto interno con passo carrabile su Via Clemente IX.
La sua pianta compatta e versatile permette diverse soluzioni progettuali a seconda delle esigenze. Ottimale è la luminosità, data dalla duplice esposizione solare a sud e ad est oltre che la sua posizione strategica, in quanto consente di raggiungere in pochi minuti la fermata della Metropolitana di Battistini (linea A), la quale dista soli 1,5 km, oltre che numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).
Nelle vicinanze tutti i servizi, scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Da non sottovalutare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re a soli 550 mt di distanza, e con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma a soli 1,8 km.
La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Battistini

1,1 Km

Cornelia

1,7 Km

stazione di Roma Balduina

1,5 Km

Gemelli

1,5 Km

Forte Braschi/Cardinal Garampi

110 m

Ricariche auto elettriche

Eneldrive Battistini

1,1 Km

The Church Palace

2,1 Km

Axpo - Stazio

2,2 Km

Rome Cavalieri, A Waldorf Astoria Resort

2,3 Km

Roma Gregorio VII | EnelX

2,8 Km

Scuole

220 m

Liceo Scientifico Statale Evangelista Torricelli

310 m

Istituto Professionale Stendhal

550 m

ITI Albert Einstein

1,2 Km

IIS Einstein-Bachelet

1,6 Km

Farmacia

Farmacia Crescimanno

440 m

Farmacia

450 m

Farmacia la fenicia

940 m

Farmacia Colapinto

970 m

Farmacia Pineta Sacchetti

1,3 Km

Ospedali

Pronto Soccorso Ospedale "Cristo Re"

330 m

Ospedale Cristo Re

340 m

Ospedali

1,5 Km

Complesso Integrato Columbus

1,6 Km

Clinica Villa Benedetta

1,7 Km

Supermercati

Maridan

220 m

Todis discount

400 m

Alta

430 m

Emme Più

610 m

Conad

880 m

Negozi

430 m

VAMP

440 m

Diffusione Tessile

450 m

Alimentari

530 m

Minimarket

710 m

Bar

460 m

Dea & Dea Bar

770 m

Ghisbi Bar

1,1 Km

Caffè Van Gogh

1,1 Km

Bar Centodolci

1,1 Km

Ristoranti

Lievito 72

100 m

Taverna al Bcco

220 m

Happy Hours

1,0 Km

Ristoranti

1,1 Km

Ponypizza Pineta Sacchetti

1,1 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60923994

Piano:

Terra di 4 con ascensore

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 235.000

Rata mutuo

€ 1.043 / mese

Spese annue

€ 500

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Altre caratteristiche

Posto Auto

Citofono

Giardino

Dati

Passo Carraio

In Costruzione

Panoramica Rivestimento

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Altri Locali Ingresso Altri Locali ripostiglio Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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