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Trilocale in vendita

Roma, Via cardinal salotti - Pineta Sacchetti

€ 235.000

3 locali

119 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via cardinal salotti - Pineta Sacchetti

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Rif.: 61061134

Descrizione annuncio

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Cardinal Salotti a pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 113 mq commerciali, sito al piano terra di una palazzina in tinta recentemente restaurata.

L’immobile è attualmente gravato da un diritto di abitazione in favore di due anziani (89 e 96 anni), elemento che lo rende particolarmente adatto a investitori alla ricerca di un acquisto a lungo termine a prezzo vantaggioso.

L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio, e giardino pavimentato di 45 mq, ideale per momenti di relax.

L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.

La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).

Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma

Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Battistini

1,3 Km

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Battistini/Titta Ruffo

180 m

Ricariche auto elettriche

Eneldrive Battistini

1,3 Km

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Liceo Scientifico Statale Evangelista Torricelli

500 m

Istituto Professionale Stendhal

510 m

ITI Albert Einstein

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Taggia

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Farmacia

Farmacia Crescimanno

560 m

Farmacia

640 m

Farmacia Colapinto

800 m

Farmacia Pineta Sacchetti

1,1 Km

Farmacia la fenicia

1,1 Km

Ospedali

Pronto Soccorso Ospedale "Cristo Re"

150 m

Ospedale Cristo Re

150 m

Ospedali

1,4 Km

Complesso Integrato Columbus

1,4 Km

Hospice Villa Speranza

1,7 Km

Supermercati

Maridan

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560 m

Alta

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Conad

690 m

Emme Più

750 m

Negozi

540 m

VAMP

560 m

Diffusione Tessile

640 m

Alimentari

670 m

Minimarket

870 m

Bar

610 m

Caffè Van Gogh

880 m

Bar Centodolci

880 m

Dea & Dea Bar

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GM Bar

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Ristoranti

Lievito 72

240 m

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300 m

Ponypizza Pineta Sacchetti

920 m

Happy Hours

960 m

Taverna Sacchetti

1,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61061134

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 235.000

Rata mutuo

€ 1.043 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Citofono

Panoramica Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Disimpegno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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