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Trilocale in vendita

Roma, Via Mattia Battistini - Battistini

€ 319.000

Prezzo aggiornato

3 locali

100 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Mattia Battistini - Battistini

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Rif.: 61062375

Descrizione annuncio

Nella zona di Pineta Sacchetti, e più precisamente in Via Mattia Battistini, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina di soli 9 appartamenti dotata di ascensore e di un'ampia area condominiale perimetrale adibita a parcheggio per un massimo di 6 autovetture.

L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno doppio di 25 mq, due camere matrimoniali, cucina abitabile di 10 mq, 2 bagni entrambi finestrati, uno padronale con doccia e l’atro di servizio interno ad una camera, tre ampi balconi abitabili e una cantina di pertinenza.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, gode di una tripla esposizione e di un affaccio aperto e arioso.
È possibile ricavare facilmente una terza camera, senza eccessive opere strutturali, ottimizzando gli spazi e ottenendo un comodo quadrilocale aumentando così notevolmente il valore dell’immobile.

A completare la proprietà la possibilità di acquistare ad € 30.000 un box di 17 mq perfetto per un’utilitaria.

La posizione dell’immobile è ottimale, in quanto consente di raggiungere in pochi minuti sia la stazione ferroviaria Gemelli (linea FM3), sia la fermata della metropolitana Battistini (linea A), oltre che numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980)

Nelle vicinanze inoltre vi sono numerosi supermercati e attività commerciali, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane.

A pochi passi troviamo il Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XIII municipio.

Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

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Caratteristiche

Rif.:

61062375

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 319.000

Rata mutuo

€ 1.416 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Giardino

Citofono Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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