PINETA SACCHETTI – Via del Forte Braschi - In una delle vie più ambite della zona Pineta Sacchetti, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 63 mq catastali, posto al piano terra di una palazzina in tinta degli anni ’70.
L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale bagno e giardino esterno pavimentato di pertinenza esclusiva, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per chi cerca uno spazio esterno fruibile tutto l’anno. Il valore aggiunto di questo immobile è senza dubbio la presenza di posti auto interni con passo carrabile su della Pineta Sacchetti. L’immobile si presenta in ottime condizioni, a Giugno 2025 sono stati eseguiti lavori di manutenzione con rifacimento della pavimentazione interna e istallazione di contropareti interne in carton-gesso oltre l’intera imbiancatura dell’immobile. Il rifacimento degli impianti è avvenuto circa 10 anni fa.

L’esposizione a Sud lo rende particolarmente luminoso ed arioso. Il riscaldamento autonomo e il sistema di aria condizionata garantiscono un ottimo comfort sia in estate che in inverno senza compromettere l'estetica.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata nella capitale oltre che un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa nella zona da parte di studenti, medici, infermieri e lavoratori del vicino Ospedale Cristo Re di Roma o del Policlinico Agostino Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore.
La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.
Inoltre è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus.

Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma

Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.