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Trilocale in vendita

Roma, Via mattia battistini - Pineta Sacchetti

€ 265.000

3 locali

71 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via mattia battistini - Pineta Sacchetti

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Rif.: 61129405

Descrizione annuncio

VIA MATTIA BATTISTINI

Proponiamo la vendita di un comodo trilocale di 71 mq, posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore.

L’immobile si presenta in buone condizioni interne, e si compone di ingresso, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e valore aggiunto di questo immobile è senza dubbio la presenza di un comodo terrazzo abitabile ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.

L’appartamento gode di una tripla esposizione e di una luminosità eccellente grazie all’orientamento completamente a sud ad est e ad ovest. Gli affacci interni garantiscono tranquillità e silenzio, pur restando in una zona servita e ben collegata.

Ottima soluzione sia per famiglie che per investitori, data la sua posizione strategica, in quanto consente di raggiungere in pochi minuti la fermata della Metropolitana di Battistini (linea A), la quale dista soli 1,5 km, oltre che numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).

Nelle vicinanze tutti i servizi, scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Da non sottovalutare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re a soli 550 mt di distanza, e con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma a soli 1,8 km.

La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.

Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Battistini

840 m

Cornelia

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stazione di Roma Balduina

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Appiano

1,7 Km

Battistini/Forte Braschi

20 m

Ricariche auto elettriche

Eneldrive Battistini

860 m

The Church Palace

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Axpo - Stazio

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Rome Cavalieri, A Waldorf Astoria Resort

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Roma Gregorio VII | EnelX

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Scuole

Liceo Scientifico Statale Evangelista Torricelli

110 m

Scuole

120 m

Istituto Professionale Stendhal

660 m

ITI Albert Einstein

950 m

IIS Einstein-Bachelet

1,4 Km

Farmacia

230 m

Farmacia Crescimanno

360 m

Farmacia la fenicia

700 m

Pulker Farma

1,1 Km

Farmacia Colapinto

1,2 Km

Ospedali

Pronto Soccorso Ospedale "Cristo Re"

570 m

Ospedale Cristo Re

580 m

Clinica Villa Benedetta

1,5 Km

IDI (Istituto Dermopatico dell'Immacolata)

1,7 Km

Ospedali

1,7 Km

Supermercati

Todis discount

230 m

Alta

300 m

Maridan

350 m

Emme Più

520 m

Conad

710 m

Negozi

Diffusione Tessile

220 m

Negozi

350 m

VAMP

360 m

Alimentari

380 m

Minimarket

510 m

Bar

340 m

Dea & Dea Bar

560 m

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990 m

Caffè Van Gogh

1,3 Km

Bar Centodolci

1,3 Km

Ristoranti

Lievito 72

240 m

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330 m

Mattarello

930 m

Pinco Pallino

970 m

Ristoranti

1,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61129405

Piano:

3 di 4 con ascensore (Piano medio)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 265.000

Rata mutuo

€ 1.221 / mese

Spese annue

€ 600

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Altre caratteristiche

Centralizzato Terrazzo

Citofono

Ascensore

Panoramica Usato

Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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