Attico in vendita

Roma, Via clemente IX - Pineta Sacchetti
€ 275.000
2 locali 2 locali
91 Mq 91 Mq
1 bagno 1 bagno

Attico in vendita

Roma, Via clemente IX - Pineta Sacchetti

Descrizione annuncio

VIA CLEMENTE IX - Proponiamo la vendita di uno splendido attico posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in tinta senza ascensore.

L'immobile, che si sviluppa su di una superficie ben distribuita, si compone di ampio soggiorno con zona pranzo 30 mq, camera matrimoniale di circa 25 mq, cucina abitabile di circa 10 mq, bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio e terrazzo vivibile di circa 30 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo, sistema di condizionamento, sistema di allarme, finestre in alluminio doppio vetro con serrande elettriche, pavimenti in parquet e porta blindata. L'attuale cucina abitabile (circa 10 mq) può essere convertita in cameretta, realizzando un angolo cottura nella zona del soggiorno-pranzo. Questa soluzione permette di ottenere una seconda camera senza ridurre lo spazio giorno.

Un ulteriore valore aggiunto è la tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo.

Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.

La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus.

Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma

Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

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Caratteristiche

Rif.:
61150059
Piano:
4 di 4 (Piano alto)
Terrazzi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 275.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.298 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.410
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Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Immobiliare Pineta Sacchetti Srls
Via Del Forte Braschi, 46 00167 Roma (RM)

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Via Del Forte Braschi, 46 00167 Roma (RM)
Zona: Battistini - Pineta Sacchetti
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Orari: lunedì - venerdì 09:00-13:00 15:30-19.30, sabato 9:00/13:00
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